Vie. 19 de septiembre: Movie in the Park ft. ¡Cruella de Disney! Comienza al atardecer.
Hay algo único en las personas que forman la comunidad de Painted Prairie. Ya sea entregando comida a la población refugiada de la ciudad, recaudando fondos para el Hospital Infantil o invitando a los vecinos a un club de lectura y a una barbacoa, los residentes de Painted Prairie siempre están trabajando para extender la bondad a toda la comunidad.
Durante los últimos meses, el Comité Social de la Asociación de Propietarios de Painted Prairie (PPOA) ha trabajado para estructurar el nuevo programa de Cultura de la Amabilidad de la comunidad. Estamos orgullosos de decir que en honor del Día de los Actos Aleatorios de Bondad el 17 de febrero, estamos iniciando nuestro Painted Prairie Kindness Challenge mensual. Cada mes, se recordará a los residentes que hagan algo bueno por sus vecinos y la comunidad.
Aquí tiene un anticipo de lo que le espera:
Febrero: Difunde el amor - Al igual que en Halloween, que ha sido una tradición en algunos barrios durante años, los vecinos entregan golosinas anónimas con un cartel especial e instrucciones para que difundan el amor entre otros dos vecinos. El objetivo es ver hasta dónde llega el amor en la comunidad.
Marzo: El saludo de la Pradera Pintada - Animamos a todo el mundo a saludar a sus vecinos o transeúntes. ¿A quién no le gusta que un amigo o un desconocido le salude y le alegre el día?
Los residentes deben estar atentos a la aplicación Painted Prairie, a la bandeja de entrada de su correo electrónico y a la página de Facebook de PPOA para conocer el desafío de cada mes. Estamos impacientes por ver hasta dónde podemos extender la bondad en Painted Prairie y en el resto de la comunidad.
Únase a nosotros para celebrar 2023, un año extraordinario de crecimiento y abundancia en Painted Prairie, y prepárese para subir el listón aún más en 2024 con "Más que amar" para todos.
Más casas.
Más gente.
Más eventos.
Más constructores.
Más parques.
Más diversión.
Hay mucho más por venir a medida que iniciamos 2024 con MORE to Love. Estamos deseando dar la bienvenida a nuevos constructores, nuevos parques y la esperada primera fase de Town Center. Te sorprenderá todo lo que hemos planeado para 2024.
Echa un vistazo a nuestro vídeo de resumen de 2023 y compártelo con tus amigos. ¡Siempre hay sitio para más en Painted Prairie!
Como parte de su primera campaña de donación vecinal y el lanzamiento del programa Cultura de la Bondad de la comunidad, los vecinos recaudaron $1,525 para el Children's Hospital en apoyo a las familias que reciben atención en el hospital. Britta Reza, gerente comunitaria de PPOA, entregó un cheque a Deannah Baesel, coordinadora sénior de donaciones anuales de la Children's Hospital Foundation, el 13 de diciembre en el campus del hospital en Denver.
En Painted Prairie, nos esforzamos por crear una Cultura de la Bondad en nuestra comunidad extendiendo nuestra hospitalidad a nuestros vecinos y a la ciudad de Aurora y más allá. Estamos orgullosos de apoyar a nuestros vecinos y socios de la comunidad y esperamos con interés el trabajo que nuestro Comité Social está haciendo para poner en marcha nuevos proyectos de servicio y muestras de bondad durante todo el año.
El Comité Social de la PPOA ha estado trabajando entre bastidores para planificar una increíble serie de eventos y programas para los vecinos de Painted Prairie. En 2024, el Comité Social encabezará varias iniciativas que van desde consejos mensuales de bondad a la organización de actividades saludables para los vecinos de todas las edades. El comité es un apasionado de la elaboración de eventos que dan prioridad al bienestar, la filantropía, y el fomento de una comunidad de bondad.
He aquí una visión de alto nivel de lo que está en el horizonte para los residentes de Painted Prairie en 2024:
No olvidemos el Cine y la Música en el Parque, los días de mercado y mucho más. Todos los eventos están sujetos a cambios y a cancelaciones por condiciones meteorológicas u otras circunstancias imprevistas. Consulta tu correo electrónico, la aplicación y nuestras redes sociales para estar al día.
¿Quieres ayudar a planificar eventos o simplemente participar en la creación de un cambio en tu comunidad? Te animamos a que te pongas en contacto con nosotros a través de la aplicación móvil. Una vez iniciada la sesión, dirígete al menú de la esquina superior izquierda, selecciona Clubes y actividades y toca la primera tarjeta "¿Tienes una idea para un nuevo club o actividad?". A continuación, toca "Compartir más información" y responde a las preguntas.
¡Bienvenido a The Greenway! Este encantador parque no sólo sirve de conexión principal entre el futuro parque Pioneer y el futuro centro de la ciudad, sino que también ofrece una serie de servicios divertidos y atractivos diseñados pensando en los residentes. La fase I ya está abierta y los residentes ya aprovechan las pistas de ping pong, ajedrez y petanca que hay a lo largo de su recorrido.
El parque cuenta con un pabellón a la sombra para reunirse con los amigos y un huerto comunitario donde los residentes pueden cultivar hortalizas, frutas o flores. Todos los espacios al aire libre están pensados para unir a los vecinos y ofrecerles un lugar donde relajarse, jugar o hacer ejercicio.
The Greenway es un parque lineal, diseñado para crear caminos transitables y fomentar la actividad física de residentes y visitantes. Además de favorecer la movilidad personal y el ocio activo, los parques lineales como The Greenway de Painted Prairie proporcionan acceso adicional a zonas verdes, áreas de juego y puntos de encuentro comunitarios que mejoran los espacios al aire libre a lo largo de una de las principales calles de Painted Prairie.
Una vez terminada, la vía verde será una de las mejores formas de ir andando, en bicicleta o haciendo footing al parque del centro urbano, al parque Pioneer y a los muchos otros parques del sistema de Painted Prairie. El parque está situado a lo largo de la avenida 63 y actualmente se extiende hacia el oeste, en dirección al futuro Town Center.
La Vía Verde es algo más que un parque: es un nuevo centro para reunirse y pasar el rato con la familia y los vecinos. Así que coge tus patines, tus zapatillas de correr o tu patinete, ¡y dirígete a The Greenway!
Esta época del año, con Acción de Gracias a la vuelta de la esquina, es una oportunidad perfecta para reflexionar sobre las bendiciones de nuestras vidas. Es una época en la que nos reunimos con nuestros seres queridos, saboreamos deliciosas comidas y contamos las muchas razones por las que estamos agradecidos.
En una mirada especial a las tradiciones y una reflexión sobre el tema de la gratitud, Jacci Cradle y Gabriele Dos Santos Prasse, residentes en Painted Prairie, nos recuerdan que cultivar un espíritu de gratitud y mantener las tradiciones familiares no es "cosa" de una vez al año. Requiere práctica y mucha concentración en lo que es verdaderamente importante en la vida. Ambas mujeres tuvieron la amabilidad de hablarnos con más detalle sobre cómo es esta época del año para ellas y sus familias.
Las tradiciones de esta época del año son muy importantes para mi familia. Nos encanta reunirnos para celebrar con nuestros seres queridos, compartir comidas y devolver algo a la comunidad. Una de nuestras tradiciones más queridas es trabajar como voluntarios en organizaciones locales, como bancos de alimentos o centros de acogida, para ayudar a los necesitados. También nos gusta decorar nuestra casa y pasar tiempo con la familia y los amigos. Estas tradiciones refuerzan los valores de generosidad, unión y comunidad, que son tan importantes para nosotros.
Estoy profundamente agradecida por el amor y el apoyo de mi familia, por la oportunidad de influir positivamente en la vida de las personas a través de diversos medios, y por la posibilidad de conocer y conectar con gente de todas las profesiones y condiciones sociales. Lo que me llena de alegría durante las fiestas y a lo largo del año es ver el espíritu de bondad y generosidad de la gente, especialmente de los jóvenes, que participan activamente en sus comunidades y trabajan por un futuro mejor. Su energía y determinación me recuerdan el potencial ilimitado de nuestra sociedad.
Painted Prairie se ha convertido en un lugar en el que mi familia se siente como en casa gracias al fuerte sentido de comunidad y al ambiente diverso e integrador. Es un lugar donde podemos conectar con los vecinos, apoyar a las empresas locales, y realmente sentir que pertenecemos. Los valores compartidos de unidad, diversidad y sostenibilidad de la comunidad coinciden con los valores de nuestra familia. Es un lugar donde los niños pueden prosperar y nosotros podemos contribuir positivamente a la comunidad.
Cultivar el hábito de la gratitud no es algo que deba limitarse a noviembre o a las fiestas navideñas. A lo largo de todo el año, mi familia y yo reflexionamos regularmente sobre nuestras bendiciones. Para ello, llevamos un diario de gratitud, compartimos lo que agradecemos durante las cenas familiares y nos esforzamos por expresar nuestro agradecimiento a quienes nos rodean. Los actos de bondad y la retribución a la comunidad, ya sea a través del voluntariado o por otros medios, también son esenciales para fomentar un sentimiento de gratitud a lo largo del año. Esta práctica nos recuerda la importancia de la empatía, la compasión y el trabajo conjunto por un mundo mejor.
La tradición de Acción de Gracias es una de nuestras favoritas. Lo celebramos con deliciosa comida en torno a amigos y familiares.
Estamos agradecidos por habernos mudado oficialmente a Colorado (hace 4 meses) y por haber encontrado una gran comunidad en la que establecernos. ¿Qué nos trae alegría? Poder hacer lo que nos gusta y cuidar de nuestra familia.
Nos encanta estar en una comunidad activa que nos reúne en los diferentes eventos a lo largo del año. ¡Hemos tenido la suerte de disfrutar de los mercados de agricultores, la barbacoa del barrio, el desayuno de panqueques, la clase de pintura de la familia, películas en el parque y el Festival de Otoño! A nuestro hijo y a nuestro perro también les encantan los parques.
Hacemos tiempo para cenas familiares ininterrumpidas y damos gracias por esos momentos.
En Painted Prairie, nos esforzamos por promover una comunidad de amabilidad y animamos a nuestros residentes a extender esa amabilidad más allá de los límites de nuestro vecindario. Seguiremos compartiendo historias sobre la gente de Painted Prairie, nuestra comunidad y lo que hace que vivir aquí sea tan especial.
Fue un hermoso día para el cuarto festival anual Prairie Harvest Fest. El sol brillaba, las vibraciones otoñales eran vibrantes y el espíritu de la comunidad se disparó cuando la Fiesta de la Cosecha de la Pradera de Painted Prairie dio el pistoletazo de salida a octubre. Con más de 2.000 asistentes, High Prairie Park bullía de actividad ofreciendo un día lleno de diversión, comida y fantásticos recuerdos.
Uno de los momentos culminantes de la jornada fue nuestro primer concurso de disfraces. La creatividad y el esfuerzo puestos en los disfraces fueron asombrosos. Desde niños adorables hasta adultos que dieron rienda suelta a los superhéroes que llevaban dentro (y mucho más), el concurso aportó un extra de emoción al evento.
Los amantes de la buena mesa se lo pasaron en grande, con increíbles camiones de comida que servían delicias para todos los paladares. De lo salado a lo dulce, había algo para todos los gustos.
El mercado al aire libre contó con más de 25 vendedores, que exhibieron artesanos locales y productos frescos. Los compradores tuvieron la oportunidad de explorar una amplia gama de productos, desde joyería artesanal hasta jabones y plantas, lo que lo convierte en la oportunidad perfecta para apoyar a las empresas locales.
El día fue posible gracias a nuestros generosos patrocinadores. Agradecemos a Visit Aurora, Gaylord Rockies Resort, US Bank, Prairie Pediatrics, Focus Real Estate, yExit Realty por sus contribuciones que ayudaron a hacer de Prairie Harvest Fest un día para recordar.
Estamos impacientes por veros a todos el año que viene. Estad atentos a nuestra página web y a nuestras redes sociales para estar al día de los próximos eventos de verano. Volveremos con más diversión, más recuerdos y una mayor celebración de nuestra increíble comunidad. Gracias por ser parte de Painted Prairie's Prairie Harvest Fest.
Hasta el año que viene.
En el cambiante panorama inmobiliario, la decisión de comprar una casa es muy importante. El momento oportuno desempeña un papel fundamental a la hora de garantizar una inversión sólida que aporte valor a medida que se revaloriza con el tiempo. Históricamente, la propiedad de una vivienda siempre ha sido una protección contra la inflación y ofrece la estabilidad de un pago mensual fijo. El pago mensual de la vivienda es una inversión en un activo propio. Algo que no se consigue alquilando.
La inflación influye en el coste de los alquileres y en los tipos de interés de las hipotecas. Las ventajas de invertir en una vivienda nueva, como la estabilidad, los beneficios fiscales y, la favorita de todos, la creación de riqueza con el tiempo, son difíciles de negar a la hora de elegir entre alquilar o comprar una vivienda nueva.
Se espera que las casas de nueva construcción, a menudo construidas con comodidades modernas y características de eficiencia energética, ofrezcan un valor duradero. Estas características modernas le ahorran dinero, reducen sus facturas de servicios públicos, y cuentan con lo mejor en diseño de interiores. El inventario de viviendas de reventa sigue siendo bajo, pero el inventario de viviendas nuevas está disponible y listo para que se muden los nuevos compradores.
Otro factor clave a la hora de considerar la compra de una vivienda de nueva construcción es que la mayoría de las comunidades de viviendas nuevas están situadas en increíbles zonas en auge. Painted Prairie se encuentra en uno de los mercados de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Denver. El área de la aerotrópolis está programada para traer miles de nuevos puestos de trabajo, nuevas formas de viajar y nuevas oportunidades para vivir, trabajar y jugar que no se ven en otras áreas del país. No querrá perderse la oportunidad de comprar cuando la comunidad está creciendo. La revalorización media en el área metropolitana de Denver es del 6%. Ahora es el momento de obtener una revalorización óptima que le ayude a alcanzar sus objetivos financieros.
Los nuevos materiales y técnicas de construcción contribuyen a reducir la probabilidad de reparaciones y sustituciones. Al comprar una vivienda de nueva construcción, los constructores suelen ofrecer garantías sobre diversos componentes de la casa, lo que le proporciona tranquilidad y un posible ahorro de costes a largo plazo.
Las casas de nueva construcción están diseñadas con aislamiento avanzado, sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y electrodomésticos energéticamente eficientes, lo que resulta en facturas de servicios públicos más bajas y una huella de carbono reducida. Además, estas casas a menudo vienen equipadas con tecnología inteligente, lo que le permite controlar varios aspectos de su hogar de forma remota. Estas características no solo mejoran su calidad de vida, sino que también contribuyen a ahorrar costes a largo plazo.
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El panorama actual de los préstamos y los incentivos de los constructores son otros factores que hacen que ahora sea un momento óptimo para invertir en una vivienda de nueva construcción. Muchos constructores están reduciendo los tipos de interés y ofreciendo incentivos de cierre para ayudar a la gente a comprar una casa nueva.
Aunque los tipos de interés puedan parecer relativamente altos en comparación con los mínimos históricos de 2020 y 2021, son mucho menores que los tipos de interés del 10-12% de hace 30 o 40 años. De hecho, los tipos actuales siguen siendo relativamente bajos desde un punto de vista histórico. Nuestros constructores de viviendas trabajan con prestamistas preferentes que pueden ayudarle a obtener una hipoteca a un tipo de interés favorable ahora, y ayudarle a establecer una estrategia para ayudarle a refinanciar en el futuro.
Muchos agentes y expertos inmobiliarios insisten en la importancia de comprar ahora frente a esperar a que "bajen los tipos de interés". ¿Por qué? Porque lo más probable es que los tipos de interés vuelvan a subir en los próximos trimestres en un esfuerzo por evitar la inflación. Una vez que las cosas se asienten, los tipos acabarán bajando y usted estará listo para refinanciar, y tendrá lo único que todo propietario desea: capital propio.
El precio de la vivienda también sigue subiendo, aunque los precios han mejorado recientemente en el área metropolitana de Denver. La moraleja es que no se puede cronometrar el mercado. No merece la pena esperar. Entre en el mercado y obtenga plusvalías que le ayuden a alcanzar sus objetivos futuros: saldar deudas, ahorrar, comprar una casa más grande (cuando llegue el momento), todo ello para ayudarle a asegurar su futuro financiero.
¿Quieres ver hasta dónde podría llegar tu dinero si compraras ahora frente a dentro de tres años? Echa un vistazo a este análisis de Nicole Rueth, SVP de The Rueth Team con Movement Mortgage. Por ejemplo: Si esperaras tres años para comprar una casa de $600,000 en el condado de Adams (el condado donde se encuentra Painted Prairie) te costaría $106,780. Esto incluye la pérdida anual de flujo de caja, la pérdida de apreciación de la propiedad y la amortización perdida en sólo 3 años frente a comprar ahora.
Ahora más que nunca, es un buen momento para considerar la compra de una casa hoy, en lugar de esperar.
Si está interesado en obtener más información sobre los incentivos para constructores de Painted Prairie, visite nuestra página Inventario para ponerse en contacto con uno de nuestros siete constructores de primera categoría. Haga clic en una casa para obtener más información, y será redirigido directamente al constructor para programar una visita, obtener más información sobre la casa, o inscribirse en una lista de interés.
¡Feliz búsqueda de casa!
