Nuestro mayor acontecimiento del año es el 7 de octubre: la Fiesta de la Cosecha de la Pradera.
En el cambiante panorama inmobiliario, la decisión de comprar una casa es muy importante. El momento oportuno desempeña un papel fundamental a la hora de garantizar una inversión sólida que aporte valor a medida que se revaloriza con el tiempo. Históricamente, la propiedad de una vivienda siempre ha sido una protección contra la inflación y ofrece la estabilidad de un pago mensual fijo. El pago mensual de la vivienda es una inversión en un activo propio. Algo que no se consigue alquilando.
La inflación influye en el coste de los alquileres y en los tipos de interés de las hipotecas. Las ventajas de invertir en una vivienda nueva, como la estabilidad, los beneficios fiscales y, la favorita de todos, la creación de riqueza con el tiempo, son difíciles de negar a la hora de elegir entre alquilar o comprar una vivienda nueva.
Se espera que las casas de nueva construcción, a menudo construidas con comodidades modernas y características de eficiencia energética, ofrezcan un valor duradero. Estas características modernas le ahorran dinero, reducen sus facturas de servicios públicos, y cuentan con lo mejor en diseño de interiores. El inventario de viviendas de reventa sigue siendo bajo, pero el inventario de viviendas nuevas está disponible y listo para que se muden los nuevos compradores.
Otro factor clave a la hora de considerar la compra de una casa de nueva construcción es que la mayoría de las comunidades de casas nuevas están situadas en increíbles zonas en auge. Painted Prairie se encuentra en uno de los mercados de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Denver. El área de la aerotrópolis está programada para traer miles de nuevos puestos de trabajo, nuevas formas de viajar y nuevas oportunidades para vivir, trabajar y jugar que no se ven en otras áreas del país. No querrá perderse la oportunidad de comprar cuando la comunidad está creciendo. La revalorización media en el área metropolitana de Denver es del 6%. Ahora es el momento de obtener una revalorización óptima que le ayude a alcanzar sus objetivos financieros.
Los nuevos materiales y técnicas de construcción contribuyen a reducir la probabilidad de reparaciones y sustituciones. Al comprar una vivienda de nueva construcción, los constructores suelen ofrecer garantías sobre diversos componentes de la casa, lo que le proporciona tranquilidad y un posible ahorro de costes a largo plazo.
Las casas de nueva construcción están diseñadas con aislamiento avanzado, sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y electrodomésticos energéticamente eficientes, lo que resulta en facturas de servicios públicos más bajas y una huella de carbono reducida. Además, estas casas a menudo vienen equipadas con tecnología inteligente, lo que le permite controlar varios aspectos de su hogar de forma remota. Estas características no solo mejoran su calidad de vida, sino que también contribuyen a ahorrar costes a largo plazo.
slfjdkfdjfj
El panorama actual de los préstamos y los incentivos de los constructores son otros factores que hacen que ahora sea un momento óptimo para invertir en una vivienda de nueva construcción. Muchos constructores están reduciendo los tipos de interés y ofreciendo incentivos de cierre para ayudar a la gente a comprar una casa nueva.
Aunque los tipos de interés pueden parecer relativamente altos en comparación con los mínimos históricos de 2020 y 2021, los tipos son mucho menores que los tipos de interés del 10-12% de hace 30 o 40 años. De hecho, los tipos actuales siguen siendo relativamente bajos desde un punto de vista histórico. Nuestros constructores de viviendas trabajan con prestamistas preferentes que pueden ayudarle a obtener una hipoteca a un tipo de interés favorable ahora, y ayudarle a establecer una estrategia para ayudarle a refinanciar en el futuro.
Muchos agentes y expertos inmobiliarios insisten en la importancia de comprar ahora frente a esperar a que "bajen los tipos de interés". ¿Por qué? Porque lo más probable es que los tipos de interés vuelvan a subir en los próximos trimestres en un esfuerzo por evitar la inflación. Una vez que las cosas se asienten, los tipos acabarán bajando y usted estará listo para refinanciar, y tendrá lo único que todo propietario desea: capital propio.
El precio de la vivienda también sigue subiendo, aunque los precios han mejorado recientemente en el área metropolitana de Denver. La moraleja es que no se puede cronometrar el mercado. No merece la pena esperar. Entre en el mercado y obtenga plusvalías que le ayuden a alcanzar sus objetivos futuros: saldar deudas, ahorrar, comprar una casa más grande (cuando llegue el momento), todo ello para ayudarle a asegurar su futuro financiero.
¿Quieres ver hasta dónde podría llegar tu dinero si compraras ahora frente a dentro de tres años? Echa un vistazo a este análisis de Nicole Rueth, SVP de The Rueth Team con Movement Mortgage. Por ejemplo: Si esperaras tres años para comprar una casa de $600,000 en el condado de Adams (el condado donde se encuentra Painted Prairie) te costaría $106,780. Esto incluye la pérdida anual en el flujo de caja, la pérdida de apreciación de la propiedad, y la amortización perdida en sólo 3 años frente a comprar ahora.
Ahora más que nunca, es un buen momento para considerar la compra de una casa hoy, en lugar de esperar.
Si está interesado en obtener más información sobre los incentivos para constructores de Painted Prairie, visite nuestra página Inventario para ponerse en contacto con uno de nuestros siete constructores de primera categoría. Haga clic en una casa para obtener más información, y será redirigido directamente al constructor para programar una visita, obtener más información sobre la casa, o inscribirse en una lista de interés.
¡Feliz búsqueda de casa!
¡Tenemos noticias emocionantes! Tres casas modelo se unirán a los modelos de Berkeley Homes en North Lisbon Street en septiembre. Situado al otro lado de la calle del futuro centro de la ciudad, estas casas modelo característica de vida interior / exterior, planos de planta increíble, y un montón de espacio para reunirse con la familia y amigos. Definitivamente querrá ver lo que está sucediendo en N. Lisbon Street el fin de semana del 23 y 24 de septiembre de 2023.
The New Home Co. debutará su modelo Plan 2 en 6196 N. Lisbon St., Aurora, CO 80019. A partir de $ 515.990, el Plan 2 de dos pisos cuenta con 1.643 pies cuadrados lleno de 3 dormitorios, 2.5 baños, y un callejón de 2 coches garaje de carga. Los seis de New Home Co. Woodrose planes van desde 1.288 pies cuadrados a 2.190 pies cuadrados han diseñado grandes planes de casa para los profesionales que trabajan, los nidos vacíos, y las familias también.
Remington Homes trasladará su centro de ventas a su nuevo modelo, el Chickadee en 6048 N. Lisboa St. A partir de $ 613.000 el Chickadee de dos pisos cuenta con 2.565 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños, un garaje de 2 coches callejón de carga, y una oficina en casa. Jardín delantero está incluido, con la opción de incluir un sótano terminado durante la construcción.
Meritage Homes también está moviendo su centro de ventas y los modelos Woodland y Orchard a la vuelta de la esquina a 6362 y 6364 N. Lisbon St. Estas casas adosadas de dos pisos van desde 1.487 a 1.874 pies cuadrados, con garajes de callejón de carga y están a pocos pasos del futuro Centro de la Ciudad.
Junto con los dos modelos de Berkeley Homes- Residence 2 y Residence 3, estas adiciones a Lisbon Street ofrecen nuevas opciones para aquellos que buscan un lugar al que llamar hogar en Painted Prairie.
Vea nuestras publicaciones en las redes sociales o suscríbase a nuestro boletín informativo (consulte la parte inferior de esta página para suscribirse) para mantenerse al tanto de todo lo relacionado con Painted Prairie. No querrá perderse nuestra próxima celebración de inauguración de casas modelo, que tendrá lugar los días 23 y 24 de septiembre de 2023 en N. Lisbon Street en Painted Prairie. ¿Quiere ver más casas modelo? Visite nuestra página Explorar constructores para encontrar el constructor perfecto para usted y su familia.
Nos complace anunciar la gran inauguración del parque Madreselva. Situado en la intersección de Lisboa y 63 Ave, el parque ofrece una amplia variedad de actividades para todas las edades para disfrutar. Venga a explorar el pabellón cubierto del parque y el pozo de fuego al aire libre, zona de juegos para los niños, y mesas de ping pong permanentes para un juego amistoso entre vecinos. No importa lo que busque, el parque Madreselva es el lugar perfecto para divertirse al aire libre en cualquier estación.
Tenemos una noticia fabulosa que compartir...¡New Home Co. lanzará su impresionante colección Woodrose en Painted Prairie este otoño!
La colección Woodrose de New Home Co. es sinónimo de sofisticación y vida contemporánea, y pronto podrá experimentarlo de primera mano aquí mismo, en Painted Prairie. La colección presenta casas unifamiliares de dos plantas con seis estilos de planta diferentes, idealmente diseñadas para profesionales en activo, nidos vacíos y todo tipo de personas. Con precios a partir de los 500.000 $ y una superficie que oscila entre los 1.288 y los 2.192 pies cuadrados, con 2-4 dormitorios y 2,5 baños, esta colección ofrece algo para todo el mundo.
Si usted es un comprador por primera vez, una familia en crecimiento, o alguien que busca reducir el tamaño con estilo, hay un ajuste perfecto esperando por usted. Con el compromiso de New Home Co. con la artesanía de calidad y el diseño reflexivo, encontrará casas que muestran la armonía perfecta entre estética y funcionalidad.
La gran llegada de la colección Woodrose de New Home Co. está prevista para septiembre de 2023. Marque sus calendarios, programe sus recordatorios y prepárese para embarcarse en un viaje inolvidable de compra de viviendas. La casa de sus sueños le espera, y estamos deseando que la experimente.
No te pierdas ninguna actualización. Asegúrese de descargar la aplicación Painted Prairie en la App Store o en Google Play para estar al día de las últimas noticias y novedades sobre la llegada de New Home Co. Además, suscríbase a nuestro nuevo boletín para recibir información exclusiva, avances previos al lanzamiento y ofertas especiales.
Además de haber sido nombrada anteriormente Comunidad del Año en Norteamérica y en el área metropolitana de Denver, hay unas cuantas razones estupendas para empezar el día el sábado 19 de agosto en la comunidad de Painted Prairie, situada en Aurora .
Painted Prairie tendrá una impresionante colección de más de 30 casas abiertas y modelos de nueve constructores de talla mundial (¡con más en camino!) abiertas para que las explore.
Tanto si busca diseños modernos como una estética tradicional o algo intermedio, lo tenemos todo. La gama de diversos estilos arquitectónicos de Painted Prairie -desde espaciosas viviendas unifamiliares hasta acogedoras casas adosadas- se adapta a todos los estilos de vida y necesidades.
La visita comienza a las 10.00 h. y se prolonga hasta las 18.00 h. del sábado 19 de agosto. Haga clic aquí para ver un mapa interactivo y planificar su visita.
No querrá perderse el Food Truck Frenzy de Painted Prairie, con algunos de los establecimientos móviles favoritos de Denver y Aurora.
Los camiones servirán delicias de 11.00 a 13.30 horas aproximadamente.
A partir de las 8:30 de la mañana en High Prairie Park (E 59th Pl y N Orleans St, Aurora), tómate un café en White Rabbit Coffee antes de echar un vistazo a una amplia gama de vendedores con productos frescos, delicias locales, artesanía, artículos para el hogar, joyería y mucho más. Con todos los apasionados vendedores locales que ofrecen productos caseros y de cosecha propia, seguro que descubrirá productos únicos que muestran lo mejor de la región.
Indicaciones para llegar a High Prairie Park. El mercado estará abierto de 8:30 a 13:30.
Es nuestro último Farmers Market antes de nuestro gran favorito de los fans del otoño, Prairie Harvest Fest el 7 de octubre.
Además, esta es la última oportunidad de probar un Tesla en Painted Prairie. (Se pueden concertar citas sin cita previa).
Con más de 30 casas abiertas y modelos para visitar, un increíble Farmers Market, y nuestro Food Truck Frenzy, Painted Prairie es el lugar para estar el sábado 19 de agosto.
Descargue la aplicación Painted Prairie en App Store o Google Play para estar al día de todos los acontecimientos de la comunidad.
Visite lifeatpaintedprairie.com para obtener más información sobre lo que hace única a la comunidad de Painted Prairie o explore todos los detalles de los próximos eventos aquí. También puede seguir Painted Prairie en Instagram, Facebook y YouTube.
Enhorabuena a LaVaughn Reed, residente de Painted Prairie, por su propuesta ganadora para nombrar al coyote guardián del Arroyo.
LaVaughn fue reconocida en el evento Thirsty Thursday del 1 de junio con un certificado especial y el agradecimiento de Painted Prairie y sus compañeros vecinos. ¡Asegúrese de pasar por aquí y tomar una foto con nuestro amigo canino y etiquetarnos en Instagram y Facebook!
Ha llegado la época del año: los mercados agrícolas de Painted Prairie vuelven un verano más con productos locales, artesanos y fabricantes de toda la comunidad.
Nuestro primer Farmers Market de la temporada se celebró el 17 de junio en High Prairie Park. Con una gran selección de vendedores, junto con afinaciones gratuitas de bicicletas por Velofix y la Biblioteca Pública de Aurora Bookmobile - el mercado fue una gran manera de dar inicio al verano. Colorado es el hogar de un próspero mercado de agricultores, y el Painted Prairie Farmers Market no es una excepción.
Esto es sólo el principio de lo que promete ser uno de los mejores eventos vecinales de Colorado. Asegúrese de marcar sus calendarios para el 15 de julio y 19 de agosto y unirse a nosotros para un verano lleno de diversión de productos frescos, artesanos locales, y la comunidad. Vea nuestra página de eventos para más detalles.
Fue un día lleno de diversión en la primera Caza del Huevo de Pascua de Painted Prairie. Familias de toda la comunidad se reunieron en el parque para buscar huevos de colores llenos de golosinas, y disfrutaron de un montón de actividades para mantener a todos entretenidos. Con búsquedas especiales para diferentes edades y la visita del conejo y el pollito de Pascua, la Caza del Huevo de Pascua de Painted Prairie fue un acontecimiento para recordar. Todo el mundo se lo pasó en grande buscando huevos, disfrutando de los juegos y actividades y haciendo nuevos amigos.
Siempre pasa algo en Painted Prairie. Estamos listos para dar la bienvenida a todos los residentes para algunos amantes de la diversión, la memoria de decisiones divertidas de este año. Desde Thirsty Thursdays y Movies and Yoga in the Park, hasta un increíble Pancake Breakfast y el cuarto Prairie Harvest Fest anual, hay algo para todos en Painted Prairie.
Para obtener más información sobre cómo convertirse en residente de Painted Prairie, busque en nuestro inventario de viviendas disponibles para encontrar la casa adecuada para usted.
